CE QU'IL FAUT SAVOIR SUR LE DÉTECTEUR DE FUMÉE

Détection de fumée : l'indispensable de la télésurveillance de biens

Depuis le 8 mars 2015, la loi impose que tout logement soit équipé d'un détecteur de fumée. Ce dernier doit pouvoir avertir l'usager, par un puissant signal sonore, dès le début d'un incendie.

 

Les caractéristiques que doit présenter tout détecteur de fumée :

Le détecteur de fumée doit disposer du marquage CE et être conforme à la norme européenne harmonisée NF EN 14604.

 

Les frais d'installation de notre offre E-Gardien s'élèvent respectivement à 79.00€ TTC pour le pack appartement et 99.00€ TTC pour le pack maison. 

 

L'installation :

Modalités

Pour les logements en location, il faut bien distinguer la charge de l'installation selon deux critères distincts.

Pour tout logement déjà loué avant le 9 mars 2015, le propriétaire a le choix entre :

  • Fournir le détecteur au locataire,
  • Rembourser le détecteur acheté par le locataire.

Dans ces deux cas, c'est au locataire d'effectuer l'installation du détecteur.

Pour tout logement loué après le 9 mars 2015, c'est au propriétaire de fournir et installer le détecteur de fumée au sein du logement loué.

Lieu d'installation

Le détecteur doit :

  • Être installé de préférence dans la circulation ou dégagement (palier, couloir) qui dessert les chambres. Si le logement ne comporte pas de circulation ou dégagement (cas des studios), le détecteur doit être installé le plus loin possible de la cuisine et de la salle de bain.
  • Être solidement fixé en partie supérieure, à distance des autres parois ainsi que des sources de vapeur (fumées de cuisson et vapeur d'eau).

Attention2Il est recommandé d'installer un détecteur par étage dans les logements comportant plusieurs étages. Dans les logements de grande surface, il est également recommandé d'installer plusieurs détecteurs.

 

 

 La vérification et l'entretien :

Après le 8 mars 2015, la vérification de la présence et du bon fonctionnement du détecteur sera réalisée au moment de la mise en location du logement (lors de l'état des lieux d'entrée).

L'entretien et le remplacement du détecteur est à la charge de l'occupant du logement sauf s'il occupe :

  • Un logement à caractère saisonnier,
  • Un logement-foyer,
  • Une résidence hôtelière à vocation sociale,
  • Un logement de fonction,
  • Une location meublée.

Dans ces catégories de logement, l'obligation de vérification du bon fonctionnement du détecteur est à la charge du propriétaire non occupant.